1. Ако до 31.12.2007 г. Вашата сграда получи Сертификат категория А или Сертификат категория Б имате възможност да се освободите от данък сгради съответно за 10 или за 5 години (чл. 24 (1) т. 18 и 19 от Закона за местните данъци и такси).

От началото на 2008г. влизат в сила новите изменения на Закона за местните данъци и такси (ДВ бр.55 от 6 Юли 2007г.), а именно: освобождават се от данък, само сградите въведени в експлоатация преди 1 януари 2005 г. Намаляват се и периодите, за които се освобождават от данък:

Сертификат категория А - 7 години (10 години, ако са приложени мерки за оползотворяване на възобновяеми енергийни източници за производство на енергия за задоволяване нуждите на сградата);

Сертификат категория Б - 3 години (5 години, ако са приложени мерки за оползотворяване на възобновяеми енергийни източници за производство на енергия за задоволяване нуждите на сградата).

2. Всяка сграда трябва да има Технически паспорт съгласно НАРЕДБА № 5 от 28 декември 2006 г. за техническите паспорти на строежите на МРРБ (ДВ, бр. 7 от 2007 г.). Енергийният сертификат е част от техническия паспорт на строежа.


Съставянето на техническия паспорт е задължително преди въвеждането на сградата Ви в експлоатация по законоустановения ред. Сертификатът за енергийна ефективност съгласно Наредба № 19 от 2004 г. за сертифициране на сгради за енергийна ефективност се издава не по-късно от шест месеца от датата на разрешението за ползване или на удостоверението за въвеждане на обекта в експлоатация.


Първа категория - 31 декември 2008 г. (ЖП сгради, пристанища, летища, метрополитени, лечебни заведения, строежи, криещи опасност от взрив, производствени предприятия с над 500 работни места);

Втора категория - 31 декември 2010 г.
(сгради за обществено обслужване с капацитет над 1000 места,производствени сгради и болнични заведения с до 500 работни места);

Трета категория - 31 декември 2012 г.
(жилищни и смесени сгради с високо застрояване с РЗП над 5000кв.м.,производствени сгради и болнични заведения с до 200 работни места);

Четвърта категория - 31 декември 2014 г.
(жилищни и смесени сгради с РЗП до 5000 кв.м., сгради и съоръжения за обществено обслужване, болнични заведения и производствени сгради с до 100 работни места);

Пета категория - 31 декември 20016г.
(жилищни и смесени сгради с ниско застрояване с РЗП до 1000 кв.м,производствени сгради до 50 работни места).

3. Ако Вашата сграда подлежи на продажба или отдаване под наем

Съгласно чл.4(3) от Наредба №19 от 2004г. За сертифициране на сгради за енергийна ефективност, сертифициране на сградата се извършва и при нейната продажба или отдаване под наем.